“春节回来，租赁市场一直挺好的，新政？没感觉到对租赁有什么影响呀？癫痫病详细治疗方法之前这个价，现在还这个价，以前租不出去，现在还租不出去。”昨天晚上9点多，链家地产东坝店的保定市医院哪家治疗羊羔疯好经纪人小马还在店里忙碌癫痫不治疗的危害着。据她介绍，新政对租赁市场几乎没什么影响。

房子半月没租出去

李先生在东坝朝阳新城有一套86平方米的二居室，多年出租。2月20日左右，房子到期了，他把租金从2500元涨到2800元，租客不接受搬走了。李先生就按这个价格挂到了几个房屋租赁的网站上。半个月过去了，他的儿童癫痫疾病发作的原因是什么房子仍然没租出去。

“都说新政策出来后，房子该好租了，可我的房子还是没人看，和以前一样，没感觉到变化。”李先生不解地说。李先生告诉记者，房子是毛坯房，这恐怕是不好租的一个原因，“我打算把房子简单装修之后再出租，租金不打算降。”

孩子上学半月没租到房

孩子上5年级，学习更紧张了，为了让孩子多休息会儿，春节过后，段女士就一直想在东城区交道口附近租房子。她想租一套价位在5500元到6000元的二居室，但到现在，还没找到合适的房源。

段女士介绍说，“这个区域的房源本来就不多，还有很多老旧小区和平房，租到合适的不容易。我看了3套房，都不太满意，不是太远，就是房子太旧，要不就是太贵，有的二居室价格报到8000元了，虽然装修得好点儿，去年也不过6500元左右。”

段女士说，新政出来后，她还没感受到对租房市场的影响。“听说春节后比节前房租涨了500元左右，但新政策出来前就涨了，和新政没关系。”

业主租售犹豫不定

孙女士在东南四环外的东方城有套3居室，之前一直自己住，装修得不错，在东城区和平里买了新房后，这套房一直空着，一直没舍得卖，也没舍得租。

不过这两天，孙女士开始着急了，因为是二套房，怕新政出台后再卖房，要交20%的税。她算了一下，她的房子能卖400万元，当初90多万元买的，即使剔除装修、贷款利息等成本，也要交40多万元的税。于是，她就开始给中介打电话咨询出售的事儿，但当她偶然听说她的房子能租8000多元时，她又开始犹豫了。

“我没想到能租这么高，我还以为就能租5000多元呢。如果这样，我租出去也是一笔不少的收入呀。”

是租出去，还是卖了？孙女士一时拿不定主意：卖了，怕没走完程序，就执行新政策了，没卖出去，反而找一身麻烦。出租，租金倒是不低，但她担心以后会出房产税的政策。因为纠结，她现在也没决定是卖还是租。

新政对租赁暂未现影响

链家地产董事长也表示，政策一出网上有很多人预测房租要涨。但以北京为例，每年二手房买卖的成交量是10万套左右，且超一半买房人是以小换大，有房住。新政出台后，即使没房户全部转入租赁市场，也不过增加5万套左右的租赁需求，而租房市场每年的成交量是百万级的，新增量仅占5%左右，另外，买卖交易量的减少还会增大租赁房源供应量，所以，新政对整个租赁市场来说影响甚微，远没有新增外来人口和通胀带来的影响大。记者李海霞